Missão
Transformar a vida das pessoas por meio da concretização de sonhos, proporcionando aos clientes a melhor experiência na compra ou venda de um imóvel.
Para isso, busco construir relações de credibilidade, aprendizado e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendo.
Visão
Valores
Ser corretora e avaliadora reconhecida como referência na grande Florianópolis e região, privilegiando padrões de excelência no atendimento e mantendo a credibilidade, a segurança e o sigilo nos negócios imobiliários.
Trabalho em equipe, porque juntos podemos mais;
Respeito, pois é a base de qualquer relação;
Transparência, pois agir com seriedade, honestidade e clareza é fundamental;
Excelência no atendimento, pois estou sempre em busca de aprimorar conhecimentos;
Entusiasmo, pois vemos sentido naquilo que fazemos;
Tati Kellner Corretora de Imóveis pode te ajudar
Precisa vender, comprar ou avaliar um imóvel?
Tati Kellner
Corretora de Imóveis
CRECI 33113
Tatiane R. Kellner, casada, mãe de 2 filhos, natural do Paraná da cidade de Realeza.
Formada em Administração de Empresas, Técnico em Transações Imobiliárias, Técnico em Avaliação de Imóveis, e mais de 300 horas de cursos nas áreas afins.
Trabalho desde muito cedo e diante das adversidades da vida, sempre busco as soluções, por que é preciso atitude para realizar sonhos, a cada dia busco melhorar como pessoa e estou em constante aprendizado.
No passado escolhi a profissão de corretora por necessidade, hoje por amor e gratidão aqueles clientes que confiaram a mim intermediar a realização de seus sonhos, podendo assim fazer parte da sua historia de vida.
Pra mim vender imóvel é coisa seria e precisa de muito respeito, pois nesses lares se encontra o que tem mais apreço pra todos os seres humanos que é a família, independe a forma que foi constituída.
Tire Suas Dúvidas Comigo:
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48 99933 6468
ou e-mail: tati@acheseuimovel.com
Comprar um Imóvel
Você está pensando em comprar um imóvel e deseja fazer isso em segurança?
Estou aqui para te ajudar a entender e passar pelos processos que a aquisição de um novo lar exige.
Veremos qual seu perfil e qual seu desejo entre casa, apartamento, terreno, conjugado, etc. Avaliaremos as melhores opções de financiamento e quais as possibilidades de utilizar o FGTS ou Minha Casa Minha Vida. Vamos avaliar sua possibilidade aquisitiva, para definir questões como valor da entrada, melhor opção para o seu caso como imóvel novo, usado, na planta, etc.
Levantaremos todos os documentos necessários exigitos pela instituição financeira para validar a aprovação de crédito e a partir daí dar entrada em toda papelada e documentação necessária para formalizar o processo.
Sabemos que a decisão de adquirir um novo imóvel envolve algumas burocracias, e eu estou aqui para te ajudar a fazer isso da forma mais rápida, prática e tranquila possível.
Vender um Imóvel
Para seguir com a venda de um imóvel, siga o passo a passo:
Entre em contato comigo, providencie as cópias da documentação e assine o Termo de Autorização de Venda.
Essas etapas são necessárias para a segurança de quem vende, de quem compra e também para quem agencia esse processo que neste caso sou eu, profissional da área e fiscalizada pelo órgão responsável CRECI.
Para deixar o imóvel mais atrativo e para facilitar a venda, é necessário me enviar por e-mail as fotos do mesmo, ou então agendamos para que eu faça as fotos. É importante manter o imóvel bem organizado para isto.
Pronto! Agora é comigo!
É só esperar a minha ligação agendando pra levar o comprador e no caso de fechamento passarei uma proposta, recebendo o seu ok, segue a parte de contrato e tramites legais que pode ver logo abaixo.
Agenciamento de Imóveis
O agenciamento na corretagem de imóveis é uma atividade que exige grande esforço e dedicação por parte do profissional do mercado imobiliário. O que preciso para colocar meu imóvel a venda?
• Termo de autorização de venda
• RG ou CNH do proprietário e seu cônjuge
• Certidão de casamento ou contrato de união estável
• Contrato de compra e venda do imóvel, escritura ou ficha matricula.
• Frente do carne de ITU
• Contas de luz e água
Pode ser enviado por e-mail, ou a retirar sempre com muito sigilo e responsabilidade no qual esta sendo confiado.
Toda essa documentação é necessária para garantir a segurança de todos os envolvidos, lembrando que todo o processo é fiscalizado e acompanhado pelo órgão CRECI, por isso a importância de contratar um
Corretor de Imóveis devidamente registrado.
Serviços Prestados por Tati Kellner
Abaixo te explico como funciona cada tipo de serviço prestado, seja pra você que precisa vender, que deseja comprar ou que quer conhecer mais sobre agenciamento, financiamento ou avaliação de imóveis. Ou então caso tenha curiosidade de saber como anda os processos do Minha Casa Minha Vida.
Financiar um imóvel
Financiamento bancário é um contrato entre o cliente e a instituição financeira pelo qual ele recebe uma quantia, que deverá ser devolvida ao banco em um prazo determinado, acrescida dos juros acertados, em uma quantidade de parcelas determinadas.
Os recursos obtidos no empréstimo não têm destinação específica.
Cliente, você escolhe o imóvel e eu busco as melhores opções para que você faça um bom negócio.
Somente podem financiar pessoas maiores de 18 anos, com 3 anos de carteira assinada (não precisa ser consecutivos), estar no emprego atual a mais de 4 meses, não restrição cadastral CPC.
Necessita ter 20% de recurso próprio no caso de imóvel novo e 50% no imóvel usado, mais taxa de 4,2% sobre o valor do imóvel para as taxas de transferência do bem adquirido, não ter imóvel no nome ou ter sido beneficiado com o programa, pode usar o FGTS.
Minha Casa, Minha Vida
O Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) foi lançado em março de 2009 pelo Governo Federal. O PMCMV subsidia a aquisição da casa ou apartamento próprio para famílias com renda até 1,6 mil reais e facilita as condições de acesso ao imóvel para famílias com renda até de 5 mil.
O programa tem cinco modalidades para a Faixa 1 de renda (famílias com renda de até 1,6 mil reais): Empresas, entidades, FGTS, Municípios com até 50 mil habitantes e rural. Cada modalidade atende um público específico. Os recursos do MCMV são do orçamento do Ministério das Cidades repassados para a Caixa Econômica Federal.
Reformas no Minha Casa, Minha Vida
No ano de 2017 o programa Minha Casa Minha Vida, no governo Temer, sofreu algumas mudanças importantes. Inicialmente o programa teve a adesão da faixa 1,5 entre meio a faixa 1 e 2. O Programa também teve mudanças na renda máxima das faixas 1,5 e 2 aumentando para até R$2.600,00 na Faixa 1,5 e até R$4.000,00 na faixa 2.
Avaliar um Imóvel
Avaliação de imóvel visa estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento hipotecário na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, o cálculo de indenização, etc.
Em minhas avaliações, trabalho com o selo do CNAI (cadastro nacional de avaliadores).
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Ou se preferir fale comigo direto e eu te ajudo nessa parte:
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